فارس کانکس - مشاور و کارشناس فروش: 09120904060 -

با گذشت زمان، کشورهای صنعتی و در حال توسعه دریافته اند که حذف روش‌های سنتی در ساخت و ساز و به موازات آن، انتخاب و بکارگیری روش‌ها، اجزا و مصالح ساختمانی نوین، به ویژه بهره بردن از صنعت کانکس و سازه های پیش ساخته، افزایش سرعت اجرا و نصب و همچنین کاهش هزینه‌ها نسبت به شیوه‌های سنتی را به همراه خواهد داشت.

از آنجایی که خسارات جانی و مالی ناشی از بلایای طبیعی (مانند زلزله) و اتلاف انرژی در ساختمان‌های پیش ساخته نیز به حداقل رسیده است، بنابراین می‌توان گفت که امروزه با پیشرفت‌های علمی و دستیابی بشر به فناوری‌های نوین صنعتی، طراحی، تولید و همچنین استفاده از سازه‌های پیش‌ساخته یا به معنای دقیق‌تر، استفاده از کانکس، به دلیل برخورداری از مزایای ویژه و گوناگونی که دارند، بیش از پیش مورد توجه انسان قرار گرفته است.

واقعیت این است که کانکس ها در ابتدا تنها محفظه ای پیش ساخته و ساده بوده و بیشتر جهت انبار کردن محصولات و تجهیزات و به ویژه حمل و نقل آنها مورد استفاده قرار می‌گرفته اند؛ و مشخصاً از تنوع کاربری گسترده ای برخوردار نبوده اند؛ اما امروزه، به لطف پیشرفت علوم مهندسی و صنعتی، ساخت کانکس پیش ساخته پیشرفت‌های قابل توجهی، هم به لحاظ تنوع و گستردگی طراحی و کاربرد و هم به لحاظ فناوری ساخت، داشته است.

در ادامه تصویری قدیمی از یک نمونه کانکس-باکس اولیه مربوط به ارتش ایالات متحده را مشاهده می‌کنید:

تصویری قدیمی از یک نمونه کانکس-باکس اولیه مربوط به ارتش ایالات متحده

کانکس ها قابلیت سفارشی سازی ویژه ای دارند؛ علاوه بر این، قابلیت جابجایی، ساخت، نصب و استفاده سریع، پایداری و مقاومت زیاد در برابر بلایای طبیعی (مانند زلزله)، برخورداری از مزیت‌های اقتصادی، کم بودن هزینه تهیه و نگهداری و … از جمله مزایای کانکس پیش‌ساخته می‌باشند.

کاربردهای کانکس در دنیای امروز بسیار زیاد و متنوع است و در واقع می‌توان ادعا نمود که اغلب صنایع و کسب و کارهای امروزی به آنها نیاز دارند. به طور خلاصه می توان از کاربردهای کانکس پیش ساخته به موارد: کاربرد در فضای شهری، استقرار در کارگاه های ساختمانی و عمرانی، کاربری ویلایی و مسکونی، ارائه خدمات آموزشی، پزشکی، درمانی و امدادی، کاربری‌های فروشگاهی، نگهبانی و … اشاره کرد.

در ادامه این مطلب، به معرفی و بررسی ۱۰ کاربری مهم کانکس های پیش ساخته خواهیم پرداخت:

۱- کانکس مسکونی و ویلایی پیش ساخته

نمونه کانکس مسکونی-ویلایی شرکت ایران کانتین

یکی از پرطرفدارترین کاربری های کانکس در دنیای امروز، کانکس های مسکونی می باشند که در واقع محلی برای سکونت (و زندگی) یا اسکان افراد را فراهم می آورند.

کانکس های مسکونی با توجه به کاربردشان، می بایست از امکانات مناسبی جهت زندگی ساکنان آن برخوردار باشند. انواع کانکس ویلایی، خانه پیش ساخته، ویلای پیش ساخته (برای باغ)، کمپ های مسکونی (و خوابگاهی)، کانکس های اسکان افراد و … همگی زیرمجموعه هایی از کانکس های مسکونی می باشند.

از آنجایی که ساندویچ پانل ها در برابر حرارت و صوت عایق بوده و اتلاف انرژی را کاهش می دهند، ساخت کانکس های مسکونی غالباً با ورق‌های ساندویچ پانل صورت می پذیرد. همچنین کف سازی مستحکم و مقاومت کانکس در برابر رطوبت از ویژگی هایی است که برای یک کانکس مسکونی ضروری است. امروزه کانکس های مسکونی نسبت به ساختمان های سنتی مزایای بسیاری داشته و بدین لحاظ مورد استقبال فراوانی قرار گرفته‌اند.

۲- کانکس اداری، مدیریتی و دفترکار پیش ساخته

نمونه کانکس اداری ۱۲ متری ساندویچ پانل (ساخت شرکت ایران کانتین)

کانکس های اداری یکی از انواع کانکس های پیش ساخته می باشند که به طور اختصاصی برای محیط ها و فضاهای اداری طراحی و ساخته می‌شوند. کانکس اداری به کانکس اداری-مدیریتی، کانکس اداری-مهندسی، کانکس دفتری، کانکس آفیس و … نیز شهرت دارد.

کانکس های اداری پیش ساخته، بنا بر نیاز و کاربری شان (به عنوان یک اداره پیش ساخته یا دفتر کار تیم اداری، دفتر فروش، اتاق مشاوره، اتاق مهندسین، اتاق پذیرش، اتاق مدیران پروژه و …) در طرح ها و پلان های مختلف ساخته شده و مورد استفاده قرار می گیرند.

کانکس اداری از جمله کاربری هایی است که بسیار مفید و کاربردی بوده و مورد استفاده انواع ارگان ها، شرکت ها، مؤسسات و سایر کسب و کارها قرار می گیرد.

دو دسته بندی کلی برای کانکس اداری با توجه به امکانات و تجهیزات و همچنین کیفیت ساخت کانکس وجود دارد؛ کانکس اداری ساده و کانکس اداری لوکس؛

به لحاظ ابعاد نیز این گونه از کانکس ها می توانند در ابعاد بزرگتر و با امکانات و دسترسی های بیشتری نیز طراحی و ساخته شوند که به کمپ اداری نیز شهرت دارند که در واقع تشکیل یک اداره پیش ساخته را می دهند.

۳- کانکس سرویس بهداشتی و حمام پیش ساخته

نمایی از داخل یک کانکس سرویس بهداشتی چندچشمه راهرودار

کانکس سرویس بهداشتی از خانواده کانکس های بهداشتی پیش ساخته یا Prefabricated Sanitary Units بوده و از محصولاتی هستند که امروزه نیاز به آن، با توجه به اهمیت بهداشت فردی و اجتماعی مردم، تقریباً در هر مکانی که افراد و به هر تعداد حضور دارند، احساس می شود.

کانکس های سرویس بهداشتی را در زبان فارسی با نام های کانکس حمام، کانکس دوش، کانکس دستشویی و یا کانکس توالت (پیش ساخته) نیز می شناسند.

یکی از معیارهای مهم تقسیم بندی انواع کانکس سرویس بهداشتی تعداد چشمه های آن کانکس است. هر چشمه، در واقع یک واحد سرویس بهداشتی است که حداقل دارای توالت ایرانی یا فرنگی، درب مجزا، شیر توالت، فن تهویه، سطل زباله و … می باشد.

جنس کانکس سرویس بهداشتی از دیگر مواردی است که می تواند دسته بندی های متعددی از این گونه کانکس نیز به وجود آورد. همانطور که کانکس ها می توانند از جنس ورقی، ساندویچ پانلی، کامپوزیتی و فایبرگلاس و … ساخته شوند، به همین ترتیب کانکس های سرویس بهداشتی ورقی، ساندویچ پانلی و کامپوزیتی (عموماً فایبرگلاس) نیز طراحی و ساخته می شوند که هر کدام مزایا و معایب خود را دارند.

عامل دیگری که تعیین کننده است مربوط به ساختار طراحی کانکس سرویس بهداشتی است. کانکس سرویس بهداشتی می تواند به صورت راهرودار ساخته شود که در این صورت درب ورودی مستقیماً به داخل راهرویی باز می شود که در یک طرف آن روشویی ها تعبیه شده اند و در طرف دیگر چشمه های کانکس سرویس بهداشتی قرار گرفته اند.

کانکس سرویس بهداشتی به صورت بدون راهرو نیز طراحی و ساخته می شوند که در این صورت، درب ورودی کانکس، مستقیماً به داخل واحد سرویس بهداشتی (یا واحد دوش و حمام)، باز شده و بنابراین روشویی ها در داخل واحدها یا چشمه ها قرار گرفته اند.

سرویس بهداشتی های بدون راهرو می توانند به صورت تک چشمه، دو یا چند چشمه ساخته شوند، اما سرویس بهداشتی های راهرودار همواره چند چشمه هستند.

نمونه کانکس سرویس بهداشتی تک-چشمه (ساخت شرکت ایران-کانتین)

با اینکه کانکس های پیش ساخته همواره می توانند با جرثقیل و خودروی حامل آنها، به مکان دلخواه جابجا شوند، اما امکان قرار دادن چرخ در زیر کانکس و برخورداری از قابلیت جابجایی آسان نیز از جمله عواملی است که می توان کانکس ها را به کانکس های ثابت و سیار (چرخدار) تقسیم بندی نمود. بنابراین کانکس های سرویس بهداشتی نیز می توانند به صورت سیار و ثابت طراحی و ساخته شوند.

سرویس بهداشتی سیار به طور معمول برای پروژه‌های موقت و موقعیت‌هایی که در آنها به جابجایی‌های نزدیک نیاز است، مورد استفاده قرار می گیرد؛ برای مثال کانکس‌های سرویس بهداشتی موجود در نمایشگاه های فصلی نمونه ای از گونه کانکس هاست. در این حالت استفاده ار کانکس سرویس بهداشتی سیار یا متحرک، توصیه می شود که معمولاً دارای دو محور چرخدار جهت جابجایی می باشد.

۴- کانکس نگهبانی و امنیتی پیش ساخته

نمونه کانکس نگهبانی ساده و لوکس (ساخت شرکت ایران کانتین)

کانکس های نگهبانی (کیوسک های نگهبانی)، زیر مجموعه ای از کانکس های امنیتی پیش ساخته Prefabricated Security Booths هستند و غالباً با ابعاد کوچکتر نسبت به انواع دیگر کانکس، ساخته می شوند.

این نوع کانکس ها، معمولاً در ورودی ساختمان ها، شرکت ها، پارکینگ ها، گاهاً محله ها و … مستقر شده و محلی برای اسکان نگهبان، کنترل ورود و خروج، حراست و حفاظت و دیگر امور مربوطه، توسط شخص نگهبان می باشد.

به طور معمول، کانکس نگهبانی به صورت مربعی و در ابعاد ۱٫۵×۱٫۵ و ۲×۲ و ۲٫۵×۲٫۵ ساخته می شوند؛ با این وجود ساخت کانکس نگهبانی به صورت مستطیلی (مثلاً با ابعاد ۲×۱٫۵ یا ۳×۲ و …) نیز معمول است. می توان گفت که محدوده ابعاد (طول و عرض) مینیموم ۱٫۵ متر و ماکزیموم ۳ متر، برای انواع کانکس نگهبانی معمول است. اما خارج از این محدوده نه فقط کانکس برای نگهبانی بلکه هر کانکسی قابل طراحی، ساخت و پیاده سازی می باشد، اما برای این نوع کاربری، معمول نیست.

کانکس های نگهبانی فقط به صورت مربعی یا مستطیلی نیستند، و می توان آنها را در اشکال منحنی (یا نیمه منحنی)، چند ضلعی، دایره‌ای و … نیز طراحی نمود.

گاهی کانکس نگهبانی را با نام دکه نگهبانی (یا اتاقک نگهبانی پیش ساخته) نیز می شناسند. دکه های نگهبانی معمولاً دارای ابعاد بزرگتری هستند و برای شرکت ها و مؤسسات با پرسنل زیاد یا محل های پر رفت و آمد مورد استفاده قرار می گیرد. دکه های نگهبانی معمولاً ۲ الی ۳ پرسنل حراست را در خود جای می دهند.

دکه های نگهبانی نیز مانند انواع کانکس نگهبانی، می توانند در ابعاد دلخواه، لوکس یا ساده و در اشکال مختلف طراحی و ساخته شوند.

۵- کانکس آموزشی و کلاس درس پیش ساخته

کانکس کلاس درس ساندویچ پانل (ساخت شرکت ایران کانتین)

کانکس کلاس درس (کانکس مدرسه) در واقع زیر مجموعه ای از کانکس های آموزشی پیش ساخته هستند که امروزه با توجه به قابلیت ها و مزایایی که دارند بسیار مورد استفاده قرار می گیرند.

کانکس کلاس درس در واقع ساختمانی پیش ساخته است که به عنوان یک کلاس یا مکان آموزشی مورد استفاده قرار می گیرد. با این توضیح، عبارات کانکس آموزشی، کانکس آموزشگاهی، کانکس مدرسه‌ای، کانکس کلاسی، کلاس کانکسی، کانکس تحصیلی، کانکس تحصیل دانش آموزان و … همگی گویای همان کانکس کلاس درس پیش ساخته می باشد.

ویژگی های ساخت و نصب سریع، قابلیت جابجایی، ساختار مقاوم در برابر زلزله و بلایای طبیعی و … باعث شده که کانکس و به ویژه کانکس کلاس درس به عنوان یک کلاس آموزشی پیش ساخته، بسیار مورد توجه قرار بگیرد.

اگر کانکس های کلاس درس پیش ساخته در کنار هم قرار بگیرند، یک مدرسه پیش ساخته را تشکیل می دهند. مدرسه های پیش ساخته که با نام های آموزشگاه پیش ساخته، مدرسه کانکسی و … نیز شناخته می شوند، می توانند حاوی یک تا چندین و یا حتی ده ها کانکس کلاس درس باشند.

۶- کانکس فروشگاهی و بازارچه پیش ساخته

کانکس فروشگاهی سه دهنه با درب برقی (ساخت شرکت ایران کانتین)

کانکس فروشگاهی (به اصطلاح: دکه یا کیوسک فروشگاهی، کانکس مغازه، فروشگاه پیش ساخته، مغازه پیش ساخته و …)، دسته ای از کانکس های پیش ساخته اند که در زبان انگلیسی معمولاً با نام Prefabricated Stores (فروشگاه های پیش ساخته)، Prefabricated Shops (مغازه های پیش ساخته)، Shop Kiosks (کیوسک های مغازه) و … شناخته می شوند.

کانکس های فروشگاهی همانطور که از اسم آنها پیداست سازه هایی با کاربری فروشگاه و با قابلیت حمل و نقل هستند که می توانند به عنوان محلی برای فروش انواع محصولات (در سطح شهر و خارج از شهر) مورد استفاده قرار بگیرند؛ و البته می توانند به عنوان یک فروشگاه پیش ساخته، طیف وسیعی از مشاغل گوناگون را پوشش دهند.

با اینکه کانکس های فروشگاهی (بر اساس طراحی و ویژگی هایی که دارند)، تقریباً هر کاربری فروشگاهی را می توانند جوابگو باشند؛ اما معمولاً کاربری هایی از قبیل کانکس مغازه، کانکس فروشگاه محصولات غذایی، کانکس فست فود، کانکس سوپرمارکت، کانکس کافی شاپ، کافه کانکس، کانکس بوفه، کانکس غرفه، کانکس میوه فروشی، کانکس رستوران و … استفاده بیشتری داشته و معمول تر می باشند.

بازارچه پیش ساخته متشکل از کانکس‌های فروشگاهی چند-دهنه ساندویچ پانلی

از به هم پیوستن کانکس های فروشگاهی متعدد، بازارچه‌های پیش ساخته پدید می‌آیند که می‌توانند امکان تأمین محصولات مورد نیاز یک محله یا منطقه را بخوبی فراهم آورند. چیدمان کانکس ها در بازارهای پیش ساخته می‌تواند متفاوت باشد و در مواردی کاربری های دیگر کانکس جهت تسهیل امور مراجعین یا مشتریان نیز به آنها اضافه می‌گردد؛ مانند کانکس خودپرداز (ATM)، کانکس سرویس بهداشتی و …

۷- شلترهای نظامی و مخابراتی پیش ساخته

نمونه‌ای از یک شلتر نظامی پیش ساخته (ایران کانتین)

شلترهای نظامی (یا شیلترهای نظامی)، سازه های حفاظتی ویژه‌ای هستند که به صورت پیش ساخته (و گاهاً مدولار با قابلیت ارتقاء و توسعه پذیری) ساخته شده و توسط واحدهای نظامی مورد استفاده قرار می گیرند.

یک شلتر نظامی با توجه به ترجمه دقیق آن، در واقع پناهگاهی امن برای حفاظت از انواع وسایل و تجهیزات نظامی، هوافضا (و یا مخابراتی) می باشد.

شلترهای نظامی سازه هایی امنیتی هستند و از این رو جزئیات طراحی و ساخت آنها (عایق‌های پوششی، ساختار، تجهیزات دفاعی و …) به صورت عمومی در دسترس همگان نخواهد بود. امروزه شلترهای نظامی با توجه به مشخصات و ویژگی های آنها، کاربردهای بسیاری برای مراکز و واحدهای پدافند، نظامی و امنیتی دارند.

یک شلتر نظامی می تواند به عنوان ایستگاه در برگیرنده تجهیزات مخابراتی-نظامی (فرستنده، گیرنده، تقویت کننده، تجهیزات موبایل، تجهیزات شنود، تجهیزات دفاعی و …)، انبار اسلحه و تجهیزات پزشکی، محل امن سکونت نیروهای نظامی یا نگهبان‌های امنیتی و … نیز باشد.

نمونه‌ای از یک شلتر مخابراتی BTS (ساخت شرکت ایران کانتین)

شلترهای مخابراتی (Telecommunication Shelters) یا اصطلاحاً شیلترهای مخابراتی نیز یکی از انواع سازه های پیش ساخته می باشند که جهت نصب و حفاظت تجهیزات مخابراتی، همچنین برقراری ارتباط، پوشش دهی، تقویت و بهینه‌سازی شبکه های مخابراتی،‌ مورد استفاده قرار می گیرند.

شلترهای مخابراتی معمولاً دربرگیرنده تجهیزات مخابراتی (برای مثال رک های مخابراتی) و به ویژه دستگاه های BTS می باشند و در واقع به عنوان محافظی برای این گونه تجهیزات، جهت جلوگیری از انواع آسیب های احتمالی مورد استفاده قرار می گیرند.

شیلترهای مخابراتی می توانند در هنگام نصب دکل های مخابراتی در کنار آنها نیز مستقر شوند. دو عامل دما و تابش مستقیم نور خورشید بر روی عملکرد دستگاه های BTS بسیار تأثیرگذار هستند که با نصب و پوشش کانکس مخابراتی و سیستم خنک کننده، عملکرد این دستگاه ها بهینه خواهد شد. از طرفی کانکس های مخابراتی به صورت سیار (مستقر بر روی کامیونت) جهت راه اندازی و نصب ایستگاه های مخابراتی موقت و به صورت ثابت (مستقر بر روی زمین و احتمالاً در کنار دکل های مخابراتی) برای راه اندازی و نصب ایستگاه های مخابراتی ثابت مورد استفاده قرار می گیرند.

۸- کانکس ارائه خدمات شهری

نمونه کیوسک مطبوعاتی-فروشگاهی فایبرگلاس (ایران کانتین)

بعضی از کاربری‌های کانکس پیش ساخته جهت ارائه انواع خدمات در سطح شهر و مناطق شهری مورد استفاده قرار می‌گیرند که به کانکس های خدمات شهری معروف هستند؛ از جمله می‌توان به بازارچه‌های پیش ساخته، کانکس خودپرداز (ATM)، کانکس زرپرداز، کیوسک مطبوعاتی و فروشگاهی و … اشاره کرد.

کیوسک های مطبوعاتی و فروشگاهی را در زبان فارسی گاهی با اصطلاحات “دکه فروشگاهی” ، “دکه روزنامه فروشی” ، “دکه مطبوعاتی” و … نیز می شناسند. کیوسک های پیش ساخته می‌توانند در سطح شهر، خیابان ها، جاده های بین راهی و اماکن مختلف نظیر دانشگاه‌ها و مدارس، آموزشگاه‌ها، ادارات و سایر سازمان‌ها و با کاربری‌های مختلف (مانند فروشگاه، بوفه، دکه فروشگاهی، دکه مطبوعاتی و …) مورد استفاده قرار بگیرند.

نمونه کانکس خودپرداز ATM (ساخت شرکت ایران کانتین)

کانکس دستگاه خودپرداز نیز از خانواده کانکس های خدمات شهری محسوب می شود و می توانند به صورت سیار یا ثابت (غیرسیار) طراحی و ساخته شوند؛ به کانکس ATM گاهاً «کانکس عابربانک» نیز می گویند. امروزه کانکس های ATM کاربری های بسیاری دارند و عموماً به صورت جایگاهی برای قرار دادن دستگاه های خودپرداز در آن و به منظور برای انجام تراکنش‌ها و خدمات بانکی مورد استفاده قرار می گیرند.

یکی از کاربری های خاص کانکس های ATM، کانکس زرپرداز می باشد که طلا فروشی ها و صرافی ها عموماً جهت تسهیل فروش مسکوکات طلا به مشتریان خود ارائه می دهند. در این نوع کانکس، خدمات دریافت مسکوکات طلا به این گونه است که مشتری ابتدا با کارت اعتباری خود، باز شدن درب کانکس زرپرداز را طی یک سامانه اینترنتی و اهراز هویت امن، فعال نموده و پس از ورود به آن، مجدداً با ارئه کارت اعتباری به دستگاه زرپرداز، اقدام به دریافت مسکوکات طلا می نماید. از این رو نصب و تعبیه امکانات و تجهیزات امنیتی برای کانکس های زرپرداز از اهمیت ویژه ای برخوردار است.

۹- کانکس خدمات پزشکی، درمانی و امدادی

نمونه‌ای از یک کانکس داروخانه (Pharmacy) و ارائه خدمات پزشکی

کانکس‌های مراکز درمانی و ارائه خدمات پزشکی از انواع سازه‌های پیش ساخته می‌باشند که برای امدادرسانی و ارائه خدمات درمانی و پزشکی مورد استفاده قرار می‌گیرند.

غالباً سازمان‌ها و نهادهای گوناگونی نظیر بیمارستان‌ها، درمانگاه‌ها، هلال احمر، اورژانس و … به منظور ارائه خدمات فوریت‌های پزشکی و درمانی و همچنین خدمات مشاوره پزشکی، ارائه داروهای پزشکی، اهداء خون، انجام آزمایش‌های پزشکی و … از این گونه کانکس‌ها استفاده می‌نمایند.

به شما پیشنهاد می‌کنیم که مطلب: کانکس مرکز درمانی، کانکس داروخانه و ارائه خدمات پزشکی را از دست ندهید!

کانکس‌های درمانی در دو نوع ثابت و سیار تولید می‌شوند که معمولاً نوع سیار آن کاربرد بیشتری دارد. کانکس درمانی سیار به کانکس امدادی یا کیوسک امدادی نیز شهرت دارد.

کانکس‌های بیمارستانی یا درمانگاهی (در بعضی موارد موسوم به کانکس بهداری) نسبت به کانکس‌های فوریت‌های پزشکی یا کیوسک‌های امدادی، وسیع‌تر بوده و مشخصاً از امکانات و تجهیزات بیشتری نیز برخوردارند. کانکس درمانگاه نیز مشابه یک کانکس بیمارستان است اما ممکن است کوچکتر باشد و از امکانات و تجهیزات کمتری برخوردار باشد.

نمونه‌ای از یک کانکس بیمارستانی پیش ساخته

معمولاً کانکس بیمارستان یا کانکس درمانگاه (به علت بزرگتر بودن نسبت به کیوسک‌های امدادی) به طور دائم متحرک نیستند اما به سبب پیش ساخته بودن، قابل جابه‌جایی نیز می‌باشند.

کانکس بیمارستانی از واحدهای مختلفی تشکیل شده است؛ به طور معمول، واحدی به ارائه خدمات سرپایی (خدمات پانسمان، دارو، فوریت‌های پزشکی و …) اختصاص می‌یابد و واحدی به عنوان اتاق مطب پزشک (یا استراحت پزشک کشیک) تعبیه خواهد شد. واحد داروخانه نیز می‌تواند به عنوان واحدی مجزا برای کانکس بیمارستان در نظر گرفته شود.

گاهی لازم است که یک داروخانه پیش ساخته (کانکس دراگ استور) جهت فروش انواع داروهای پزشکی و همچنین تسهیل دسترسی به آنها، در سطح شهرها، روستاها و یا جاده‌ها ساخته شود. البته گاهی هم کانکس‌های داروخانه تنها یک محفظه پیش ساخته می‌باشند که جهت نگهداری و انبار دارو مورد استفاده قرار می‌گیرند.

۱۰- کمپ‌های پیش‌ساخته

کمپ اداری-مسکونی ساندویچ پانلی دو طبقه (ایران کانتین)

در این میان، یکی از انواع ساختمان‌های پیش ساخته که به طور معمول در ابعاد بزرگ طراحی و ساخته می‌شوند، موسوم به کمپ های پیش ساخته می‌باشند که دارای کاربری‌های گوناگونی (نظیر اداری، مسکونی، خوابگاهی، کارگاهی و … یا ترکیبی از کاربری‌های مذکور) می‌باشند.

به طور معمول، کمپ های پیش ساخته سازه‌هایی توسعه پذیرند و با توجه به کاربری آنها، از بخش ها و واحدهای متعددی تشکیل شده‌اند که در واقع هر کدام از واحدها، یک کانکس پیش ساخته است که جزئی از یک کل را تشکیل می‌دهد.

از به هم پیوستن چندین واحد پیش ساخته، یک بخش به وجود می‌آید و در نهایت با قرار گرفتن بخش‌های پیش ساخته در کنار یکدیگر، کمپ پیش ساخته تشکیل خواهد یافت. برای مثال یک کمپ پیش ساخته می تواند با تأمین ۳ کاربری دارای بخش های تخصصی مسکونی، اداری و کارگاهی و بخش های عمومی سرویس بهداشتی، تدارکات و آشپزخانه، نمازخانه و … باشد و در عین حال هر کدام از این بخش ها نیز واحدهای مربوط به خود را در دل خود جای دهند.

مواردی که تا اینجا بدان‌ها اشاره شد، مهمترین کاربری‌های کانکس پیش ساخته در دنیای امروز محسوب می‌شوند. اما همانطور که پیش از این گفته شد، کانکس ها با توجه به طراحی، مشخصات و ویژگی‌هایشان، کاربری‌ها و کاربردهای بسیاری دارند که از جمله می توان به مواردی از قبیل کانکس نمازخانه و مسجد پیش ساخته، کانکس کارگاهی پیش ساخته، کانکس انبار (محصولات و تجهیزات)، کانکس پست برق (PCR) و فیدرخانه برق، کانکس پلیس و نیروی انتظامی، کانکس لانه حیوانات و نگهداری از آنها، کانکس غسالخانه، کانکس ایستگاه دوچرخه و موتور سیکلت، کانکس فارم ماینینگ، کانکس-یونیت آزمایشگاهی، کانکس-یونیت سکوی نفتی، کانکس-یونیت سایلنت-ژنراتور و … اشاره داشت.

در پایان متذکر می‌شویم که دریافت مشاوره رایگان از کارشناسان و متخصصان ما در زمینه خرید و سفارش ساخت انواع کانکس و ساختمان پیش ساخته، می تواند برای شما بسیار سودمند باشد. اگر نیاز به مشاوره حرفه‌ای در این زمینه دارید می توانید با کارشناسان شرکت ایران کانتین به عنوان بزرگترین سازنده انواع کانکس پیش ساخته با بیش از ۱۵ سال سابقه در شیراز و جنوب کشور، با شماره‌های: ۰۷۱۳۷۷۴۲۲۰۹ – ۰۹۱۲۰۹۰۴۰۶۰ – ۰۹۱۷۱۰۳۴۸۲۵ تماس حاصل نمایید. همکاران ما در واحد فروش، ضمن مشاوره کامل در زمینه خرید انواع کانکس پیش ساخته، هر گونه اطلاعات بروز و جامع را در اختیار شما قرار خواهند داد.

امروزه فناوری طراحی، ساخت و نصب کمپ مسکونی پیش ساخته به عنوان یکی از روش های نوین حوزه صنعت ساختمان و عمران، همچنین بکارگیری مصالح و تجهیزات نوین، دارای مزایایی است که باعث شده است استفاده از روش های سنتی ساخت و ساز و در بسیاری از موقعیت‌ها اجرای ساختمان های مسکونی سنتی کمرنگ تر از قبل باشد.

کمپ مسکونی پیش ساخته، چیدمانی خاص از کانکس های مسکونی پیش ساخته متعدد به همراه امکانات ضروری برای سکونت افراد می‌باشد. کمپ های مسکونی از بخش‌ها، زیربخش‌ها و واحدهای متعدد (همسان و غیرهمسان) تشکیل یافته اند.

طراحی کمپ پیش ساخته به گونه‌ای است که امکان گسترش سازه از هر طرف وجود دارد. یکپارچگی قطعات، استحکام سازه در برابر زلزله تا حد قابل قبولی تضمین نموده و همچنین باعث عدم نفوذ آب و گرد و خاک و … خواهد شد. قابلیت جابجایی پذیری، امکان نصب در هر شرایط آب و هوایی، ساخت و نصب سریع، کاهش اتلاف انرژی سازه، هزینه نگهداری بسیار پایین و … از مزایای ویژه‌ای است که کمپ های پیش ساخته (پانلی) در مقایسه با ساختمان های سنتی از آنها برخوردارند. در ادامه این مطلب لیستی از مزایا و برتری های کمپ های پیش ساخته (به ویژه از نوع ساندویچ پانل) نسبت به ساختمان های سنتی را همراه با توضیحات کامل آورده ایم که شما را به مطالعه آنها دعوت خواهیم نمود:

قابلیت حمل و نقل و جابجایی پذیری کمپ مسکونی

کانکس های پیش ساخته به عنوان اجزا/واحدهای تشکیل دهنده یک کمپ کانکسی، سازه هایی قابل حمل و نقل و جابجایی پذیرند؛ از این رو یک کمپ پیش ساخته نیز از این قابلیت برخوردار خواهد بود؛ این در حالی است که ساختمان های سنتی ثابت بوده و امکان جابجایی و حمل و نقل آسان را ندارند.

قابلیت جابجایی پذیری کمپ های پیش ساخته می تواند به لحاظ اقتصادی و بهینه بودن ساخت و ساز نیز مفید باشد. برای مثال موقعیتی را در نظر بگیرید که یک کمپ پیش ساخته برای استفاده ضروری تر یا بحرانی تر از آن، این امکان را دارد که به یک مکان جدید انتقال یابد؛ این امر، از نظر اقتصادی می تواند بسیار مقرون به صرفه واقع شده و هزینه‌ها، زمان، اتلاف انرژی و … را به میزان بسیار زیادی کاهش دهد.

پایداری و مقاوم بودن کمپ مسکونی در برابر زلزله

طراحی حرفه‌ای و بر مبنای اصول مهندسی، همچنین یکپارچگی قطعات و اجزای سازه باعث می شود که کمپ مسکونی (متشکل از کانکس های مسکونی) در برابر بلایای طبیعی به ویژه زلزله تا حد قابل قبولی مقاوم باشد. در واقع کمپ های پیش ساخته سازه هایی ضد زلزله می باشند که پایداری و مقاومت ساختمان را در برابر زلزله تضمین می نمایند. از این رو، این نوع سازه ها، البته با توجه به نوع طراحی، شرایط اقلیمی، مصالح و متریال های مورد استفاده و … عمر طولانی دارند.

از طرفی یکی از نقاط ضعف ساختمان های سنتی، عدم مقاومت و پایداری در برابر بلایای طبیعی (به ویژه زلزله) است که امروزه بسیار شاهد این واقعیت اجتناب ناپذیر می باشیم. بنابراین ساختمان های سنتی هرچند هم که در برابر زلزله مقاوم سازی شوند، باز هم به مرور زمان در برابر آن آسیب پذیر خواهند بود و امکان بازسازی و تعمیرات این گونه ساختمان ها نیز شرایط خاص و استثنایی را می طلبد؛ همانطور که اشاره شد، امروزه به لطف فناوری سازه های پیش ساخته این مشکل تا حد قابل قبولی برطرف شده است.

قابلیت اجرای هر نوع پلان و توسعه پذیری آسان

ساختمان های پیش ساخته، به لحاظ طراحی، نصب و اجرا، تقسیم بندی دلخواه فضای ساختمانی، همچنین ایجاد تغییرات و بازسازی و … سازه هایی بسیار انعطاف پذیرند؛ از این رو، این گونه از سازه ها، قابلیت و توانایی اجرای پلان های متنوعی را دارند؛ همچنین ایجاد تغییرات در آینده، افزودن و کاستن انواع زیربخش‌ها و واحدهای گوناگون، به ویژه در طراحی مدولار بسیار رایج است که در ساختمان های سنتی این موارد به ندرت وجود دارند. در واقع ، ساختمان های پیش ساخته به ویژه با برخورداری از طراحی مدولار، به آسانی توسعه پذیرند؛ و در این فرآیند نیازی به تخریب، بازسازی و ایجاد تغییرات محسوس (و بعضاً هزینه آور) ندارند.

امکان نصب کمپ مسکونی در هر شرایط آب و هوایی

با توجه به اینکه انواع بخش‌ها، زیر بخش‌ها و واحدهای کمپ مسکونی پیش ساخته، از قبل ساخته شده اند و تنها نیاز به انتقال و نصب آنها در مقصد می باشد، (منحصر به ساخت و ساز در محل نمی باشند)، از این رو می توانند خیلی سریع و به هر منطقه با هر شرایط اقلیمی و آب و هوایی منتقل شده و نصب گردند.

عایق بودن سازه در برابر صوت، گرما و سرما

کمپ های مسکونی پیش ساخته به ویژه اینکه از جنس ساندویچ پانل باشند، در برابر صوت و حرارت عایق بسیار خوبی هستند. ساندویچ پنل یا پنل کمپوزیت آلومینیوم (ACP) از ترکیبات سبک و مرکبی تشکیل شده ‌است که از دو طرف به دو لایه محدود شده‌ است و در میان آن یک لایه عایق قرار دارد (همانند یک ساندویچ همبرگر که نان آن همبرگر را از دو طرف پوشانده‌است) این عایق نرم و انعطاف‌پذیر است. ساندویچ پانل‌ها از موادی مانند پلی اورتان، پلی استایرن، پشم سنگ و پشم شیشه تولید می‌شوند.

به شما پیشنهاد می‌کنیم مطالعه مطلب: چرا از ساندویچ پانل استفاده می‌کنیم؟ را از دست ندهید!

هر چند قسمت عمده ای از کانکس های پانلی را ورق های ساندویچ پانل تشکیل می دهند (حتی در کف سازی)، اما عایق بودن درب ها و پنجره ها، همچنین کف سازی مناسب و … نیز در عایق بودن کل سازه حائز اهمیت است. بنابراین استفاده از درب و پنجره UPVC همراه با شیشه دو-جداره یا چند-جداره برای کانکس-کمپ‌های مسکونی اکیداً توصیه می شود. از طرفی کف سازی مستحکم، ایجاد ارتفاع از سطح زمین، استفاده از پانل و … می تواند به عایق بودن سازه کمک نماید.

کاهش مصرف انرژی

همانطور که در قسمت پیشین اشاره شد، کمپ های پیش ساخته مسکونی (نسبت به صوت و حرارت) در مقایسه با ساختمان های مسکونی سنتی عایق بسیار قوی تری هستند؛ بر همین اساس، مصرف و اتلاف انرژی نیز در آنها به مراتب کمتر خواهد بود. همچنین استفاده از وسایل و تجهیزات گرمایش و سرمایش هوشمند، تجهیزات تأمین برق از طریق پانل های خورشیدی، طراحی بهینه دسترسی واحدهای گوناگون به یکدیگر و … می تواند در میزان مصرف و اتلاف انرژی ساختمان پیش ساخته بسیار مؤثر واقع شوند.

ساخت و نصب سریع + بهره‌برداری بهینه

مشخصاً انتقال و نصب ساختمان های از پیش ساخته شده، نیاز به زمان زیادی ندارد؛ اصولاً طراحی استاندارد و مدولار واحدهای پیش ساخته به گونه ای است که آنها را در بهینه ترین حالت در کنار هم قرار داده و به همین ترتیب، زیربخش ها و بخش های کمپ پیش ساخته را سریعاً تشکیل خواهد داد. همچنین عملیات طراحی، ساخت و نصب یک ساختمان پیش ساخته نیز نسبت به عملیات مشابه برای ساختمان های سنتی، بسیار سریع اتفاق خواهد افتاد.

سرعت زیاد اجرای عملیات نصب کمپ های پیش ساخته مسکونی یا عملیات طراحی، ساخت و سپس نصب آنها ما را به سوی بهره‌برداری بهینه از سرمایه‌گذاری در کوتاه‌ترین زمان ممکن و مقرون به صرفه بودن پروژه ساختمانی مورد نظر سوق خواهد داد.

هزینه نگهداری بسیار پایین

به طور معمول، یک کمپ پیش ساخته مسکونی تحت طراحی اصولی و استاندارد و استفاده از متریال های باکیفیت، نسبت به هزینه های تعمیرات و بازسازی و … بسیار مقرون به صرفه خواهد بود؛ برای مثال بسیاری از قطعات کانکس های پیش ساخته قابل تعویض و جایگذاری است؛ و این در حالی است که ساختمان های مسکونی سنتی، اولاً در بسیاری از موارد آسیب پذیرتر بوده (در برابر زلزله) و هم اینکه هزینه بیشتری را برای عملیات بازسازی و تعمیرات نیاز دارند. بنابراین هزینه نگهداری کمپ های پیش ساخته مسکونی و همچنین مراقبت و محافظت از آنها به مراتب از  نگهداری ساختمان های مسکونی سنتی کمتر خواهد بود.

وزن کم کمپ مسکونی پیش ساخته و کاهش هزینه فونداسیون

به طور معمول کمپ های پیش ساخته با توجه به طراحی و کیفیت ساخت، همچنین تجهیزات و وسایل به کار رفته در آنها، وزن کمتری را نسبت به ساختمان های سنتی مسکونی دارند. بدین ترتیب نسبت به هزینه و زمان اجرای مرحله فونداسیون نیز مقرون به صرفه تر می باشند. در بسیاری از موارد کمپ های پیش ساخته تنها بر روی یک سکوی ساده قرار می گیرند که مشخصاً به لحاظ زمان و هزینه اجرا بسیار مقرون به صرفه تر از اجرای فونداسیون یک ساختمان مسکونی سنتی است.

افزایش فضای داخلی کمپ مسکونی و استفاده حداکثری از فضا

استفاده از انواع قطعات و ورق های پیش ساخته (گالوانیزه، ساندویچ پانل، کامپوزیتی و …) در کمپ های پیش ساخته که نسبت به دیواره های ساختمان های سنتی نازک تر بوده و حجم کمتری را اشغال می کنند، باعث شده است که فضای داخلی در این نوع از ساختمان ها بیشتر باشد. همچنین بهره برداری و استفاده از فضای اختصاص داده شده به کمپ پیش ساخته، در بیشترین حالت ممکن قرار گیرد.

عدم امکان نفوذ حشرات موذی به داخل کمپ

ساختمان های پیش ساخته مسکونی به ویژه از نوع ساندویچ پانلی (یا کامپوزیتی) در برابر نفوذ انواع حشرات، جانوران موذی و … مقاومت بسیاری دارند؛ و از این رو امتیاز فوق العاده ای برای سکونت افراد محسوب می شود. این در حالی است که ساختمان های سنتی بسیار کمتر از این مزیت برخوردار بوده و به مرور زمان و در اثر آسیب پذیری ممکن است نفوذپذیری جانوران موذی را تقویت نماید.

منبع: ایران کانتین

فناوری طراحی و ساخت کمپ های مسکونی پیش ساخته

تجربیات کسب شده در کشورهای صنعتی و در حال پیشرفت نشان داده است که حذف روش‌های سنتی در ساخت و ساز و انتخاب روش‌ها و اجزای ساختمانی نوین به ویژه صنعت سازه‌های پیش ساخته، باعث افزایش سرعت اجرا و نصب، نسبت به شیوه‌های سنتی می‌شود؛ همچنین خسارات جانی و مالی ناشی از بلایای طبیعی (مانند زلزله) و اتلاف انرژی نیز در ساختمان‌های پیش ساخته به حداقل رسیده است.

یکی از انواع ساختمان‌های پیش ساخته که به طور معمول در ابعاد بزرگ طراحی و ساخته می‌شوند، موسوم به کمپ های پیش ساخته می‌باشند که دارای کاربری‌های گوناگونی نظیر مسکونی، اداری، خوابگاهی، کارگاهی، کارگری، مهندسی و ... می‌باشند.

کمپ های پیش ساخته سازه‌هایی توسعه پذیرند و با توجه به کاربری آنها، از بخش ها و واحدهای متعددی تشکیل شده‌اند که در واقع هر کدام از واحدها، یک کانکس پیش ساخته است که جزئی از یک کل را تشکیل می‌دهد.

کمپ های مسکونی پیش ساخته گونه‌ای از ساختمان‌های پیش ساخته هستند که در واقع مکانی را برای زندگی و سکونت افراد فراهم می‌آورند. کمپ های مسکونی طراحی های گوناگونی دارند و به طور معمول از امکانات و تجهیزات مورد نیاز و ضروری برای اسکان و زندگی افراد برخوردار می‌باشند.

طراحی و ساخت کمپ مسکونی پیش ساخته

به طور معمول، کمپ های مسکونی ابعاد بزرگی دارند و بدین لحاظ می‌بایست از طراحی بسیار حرفه‌ای برخوردار باشند. طراحی یک کمپ مسکونی، نقش بسیار پررنگ و مهمی را در بهینه سازی مراحل ساخت و تولید، همچنین استحکام و عمر آن ایفا می کند.

طراحی کمپ های مسکونی در ابعاد وسیع و به صورت طراحی چند-تکه یا چند-بخشی انجام می پذیرد که هر بخش، از یک، دو یا چند واحد خاص تشکیل شده است. به این صورت می‌توان هر یک از بخش‌های پیش ساخته را پس از ساخت، به محل پروژه یا مقصد حمل کرده و در آنجا مطابق با پلان و نقشه طراح کمپ، در کنار هم نصب و پیاده سازی نمود. بنابراین همانطور که اشاره شد، طراحی کمپ‌های مسکونی، یک طراحی بسیار دقیق را می طلبد.

انواع کمپ مسکونی پیش ساخته

با توجه به اینکه عوامل بسیاری در طراحی کمپ‌های مسکونی پیش ساخته دخیل می‌باشند، انواع گوناگونی از کمپ‌های مسکونی نیز وجود دارند؛ برخی از مهم‌ترین این عوامل عبارتند از: تعداد طبقات، تعداد و چیدمان بخش‌ها و واحدها، تعداد و چیدمان بخش‌ها و واحدهای همسان و غیرهمسان، ارتباط و دسترسی بخش‌ها یا واحدهای مختلف به یکدیگر، ارتباط طبقات با یکدیگر، تجهیزات و امکانات کمپ مسکونی، تلفیق با کاربری‌های دیگر و …

تصویر فوق نمونه‌ای از یک کمپ مسکونی پیش ساخته (واقع در منطقه زیباشهر شیراز) را نشان می‌دهد که در آن دو تیپ از کانکس‌های مسکونی طراحی و نصب شده‌اند. چیدمان خطی، امکانات و تجهیزات مستقل برای هر کانکس، مستقل بودن و همسان بودن کانکس ها در هر ردیف، از ویژگی‌های مشهود این کمپ می‌باشد.

علاوه بر موارد فوق، عواملی مانند جنس متریال‌های بکار رفته در ساخت کمپ، برای تعیین نوع کمپ پیش ساخته نیز مهم است؛ برای مثال اگر جنس واحدها یا کانکس های ساخته شده در کمپ، از نوع پانلی (یا ساندویچ پانل) باشد، آن را کمپ پیش ساخته پانلی می‌نامیم.

مزایای کمپ مسکونی پیش ساخته

کمپ های پیش ساخته در مقایسه با ساختمان های سنتی، از مزایای بسیاری برخوردارند؛ به ویژه اینکه از نوع پانلی نیز باشند. عایق بودن ساندویچ پانل در برابر حرارت و صوت باعث می‌شود یک ساختمان پیش ساخته پانلی به لحاظ مصرف انرژی بهینه باشد. در ادامه به صورت فهرست‌وار به برخی از مزایا و ویژگی‌های ساختمان‌های پیش ساخته اشاره خواهیم داشت:

• قابلیت جابجایی پذیری
• پایداری و مقاوم بودن در برابر زلزله (تا 9 ریشتر)
• قابلیت اجرای هر نوع پلان و تقسیم بندی دلخواه فضا
• امکان نصب در هر شرایط آب و هوایی
• عایق بودن سازه در برابر صوت، گرما و سرما و کاهش چشمگیر مصرف انرژی
• ساخت و نصب سریع و در نتیجه بهره‌برداری بهینه از سرمایه‌گذاری در کوتاه‌ترین زمان ممکن
• هزینه نگهداری بسیار پایین در مقایسه با سایر ساختمان‌ها
• وزن کم در مقایسه با ساختمان‌های سنتی و در نتیجه کاهش هزینه فونداسیون
• افزایش فضای داخلی ساختمان و استفاده حداکثری از فضا با توجه به نازک‌تر بودن دیواره‌ها
• عدم امکان نفوذ حشرات موذی به داخل ساختمان

کمپ مسکونی پیش ساخته ایران کانتین

شرکت ایران کانتین واقع در شهر شیراز، به عنوان بزرگترین سازنده انواع کمپ پیش‌ساخته در جنوب کشور و اولین دارنده نشان کیفیت اروپا و همچنین گواهینامه‌های معتبر و استاندارد TUV، ISO و OHSAS در زمینه طراحی و ساخت انواع سازه‌های پیش‌ساخته در ایران، مفتخر است با سابقه بیش از 15 سال اجرای پروژه‌های بزرگ پیش‌ساخته، مجری ساخت و نصب انواع پروژه‌های کانکس و کمپ پیش‌ساخته در سطح کشور باشد.

کانکس‌های ایران کانتین از جنس ساندویچ پانل بوده و در برابر حرارت و صوت از مقاومت بالایی برخوردار می‌باشند. کانکس‌های این شرکت از نوع مدرن، با کاربری صنعتی بوده و با بهره گیری از طراحی علمی و پیشرفته، کف‌سازی قوی و استحکام زیاد، عمر طولانی را برای خود تضمین می کنند.

در پایان نیز به برخی پروژه‌های پیش‌ساخته انجام شده توسط شرکت ایران کانتین، در طول 15 سال گذشته اشاره خواهیم داشت:

• ساخت بیش از ۱۰۰۰ دستگاه کانکس کلاس درس در استان‌های فارس، بوشهر، کهگیلویه و بویر احمد و هرمزگان
• ساخت ۶۰ دستگاه کانکس کلاس درس به درخواست بنیاد علمی قلم چی
• ساخت بیش از ۱۰۰ دستگاه کیوسک مطبوعاتی به درخواست شهرداری شیراز
• ساخت پایانه مسافربری شهید طبائی شیراز در مدت زمان ۲ ماه
• ساخت بیش از ۱۰۰ دستگاه کانکس سرویس بهداشتی ۶ چشمه به درخواست سازمان میراث فرهنگی در نقاط مختلف گردشگری استان فارس
• ساخت بیش از ۷۰ دستگاه کانکس مخصوص ایستگاه‌های ماهواره‌ای به درخواست سازمان صدا و سیمای استان فارس
• ساخت بیش از ۲۰۰ دستگاه کانکس مسکونی در مجموعه باغ جنت و زیباشهر، به درخواست شهرداری شیراز
• ساخت بیش از ۶۰ دستگاه کانکس فروشگاهی بزرگ ویژه‌ی بازارچه‌های عرضه محصولات غذایی در شیراز
• ساخت ۳۰ دستگاه کانکس سرویس بهداشتی ۶ چشمه به درخواست شرکت توسعه گردشگری کیش
• ساخت بیش از ۱۰۰دستگاه کانکس اداری و مسکونی به درخواست شرکت های وابسته به وزارت نفت در مجتمع پارس جنوبی و مجتمع گاز بیدبلند
• ساخت ۱۵ دستگاه گیت ورودی پارکینگ به درخواست مجتمع بزرگ تجاری خلیج فارس
• ساخت بیش از ۱۰۰ دستگاه کانکس مخصوص تجهیزات تصفیه آب به درخواست شرکت آبفا روستایی و آبفای استان فارس
• ساخت بیش از ۵۰ دستگاه کانکس مخصوص پست برق به درخواست سازمان برق منطقه‌ای فارس، بندر عباس و بوشهر
• ساخت سالن بزرگ آمفی تئاتر و سالن‌های کنفرانس و سالن آزمایشگاه به درخواست مرکز تحقیقات بیوتکنولوژی جزیره قشم در مدت زمان ۷۰ روز
• ساخت بیست دستگاه کانکس مخصوص ایستگاه‌های نیروی انتظامی در استان فارس

منبع: آفتاب نیوز

هفتاد و پنجمین جلسه علنی شورای شهر شیراز به صورت فوق‌العاده ،شنبه ۱۸ اسفندماه ۹۷ با هدف بررسی برنامه‌های ستاد استقبال از مهمانان نوروزی و آمادگی شهرداری شیراز برگزار شد.

ایجاد ۲۲ هزار و ۱۹۶ پارکینگ نوروزی

معاون خدمات شهری شهرداری شیراز شیراز شنبه در جلسه شورای شهر شیراز گفت: ۲۲ هزار و ۱۹۶ پارکینگ خودرو در نزدیکی اماکن فرهنگی و گردشگری شیراز در ایام نوروز ۹۸ ایجاد خواهد شد.

محمدرضا محمدحسن پور افزود: سه کمپ برای اسکان میهمان نوروزی در شیراز واقع در زیبا شهر،باغ فدک و جنت با ظرفیت بیش از هزار و ۵۰۰ چادر و حدود ۱۰۰ کانکس ایجاد خواهد شد. وی ادامه داد: ۷۱ المان نوروزی در سطح شهر شیراز نصب می شود و علاوه بر آن، ۱۰۲ غرفه عرضه ماهی گلی و سفره هفت سین در سطح شیراز ایجاد شده است.

معاون خدمات شهری شهرداری شیراز ادامه داد: سازمان مدیریت پسماند به شکل ویژه پاکسازی ورودی‌های شهر را از ۱۰ کیلومتر مانده به شهر در دستور کار قرار داده و شستشوی ایستگاه های اتوبوس و همه تابلوهای راهنمایی از جمله دیگر برنامه های مدیریت پسماند شهرداری است.

برگزاری ۲۰ جشنواره نوروزی

رئیس سازمان فرهنگی اجتماعی شهرداری شیراز نیز در ادامه این نشست گفت: تعداد ۲۰ جشنواره فرهنگی و مفرح در محلات مختلف شیراز و خصوصا نواحی کم برخوردار در ایام نوروز اجرا می شود.

ابراهیم گشتاسبی راد افزود: ویژه برنامه ای نیز برای شب سال نو برنامه ریزی شده که از ساعت ۲۲ تا سه بامداد ادامه دارد و جزئیات آن و سایر برنامه های نوروزی نیز در روزهای آینده اطلاع رسانی خواهد شد.

اجرای طرح دوستدار سالمند در شهر شیراز

عضو‌شورای اسلامی شهر شیراز در ادامه جلسه عصر شنبه شورای شهر شیراز خواستار اجرای آیین نامه طرح شهر دوستدار سالمند شد. علی ناصری در تذکری از شهردار شیراز خواست طرح آیین نامه شهر دوستدار سالمند را اجرا کند.

وی با اشاره به تصویب طرح شهر دوستدار سالمند در شانزدهمین جلسه علنی این شورا اظهارداشت: با گذشت ۱۶ ماه از تصویب این مصوبه، متاسفانه تاکنون هیچ اقدام عملی انجام نگرفته است.

وی افزود: به نظر اراده‌ای برای اجرای طرح شهر دوستدار سالمند در شهرداری شیراز وجود ندارد‌. به گفته ناصری اغلب کلانشهرها و ۲۰ مرکز استان خدمات موجود در آیین نامه شهر دوستدار سالمند را اجرا می‌کنند اما در شیراز هنوز اجرائی نشده است.

سردیس حافظ با حضور شهردار شیراز در شهر پچ کشور مجارستان نصب می‌شود

حیدر اسکندرپور شهردار شیراز با مصوبه امروز شورای این شهر ماموریت یافت به شهر پچ کشور مجارستان سفر کند. در سفر شهردار شیراز به شهر پچ خواهرخوانده شهر شیراز، سردیس حافظ شیرازی غزلسرای بزرگ فارسی در این شهر نصب خواهد شد.

شهردار شیراز به دعوت سفیر مجارستان به شهر پچ کشور مجارستان سفر خواهد کرد. همچنین اعضای شورای اسلامی شهر شیراز در هفتادوپنجمین جلسه علنی خود با طرح دو فوریتی مبتنی بر پرداخت پاداش پایان سال به اعضای کمیسیون‌های ماده ۱۰۰ مناطق شهرداری به استثنای اعضای شورای شهر موافقت کردند.

نواب قائدی سخنگوی شورای اسلامی شهر شیراز در این باره گفت: بر اساس این طرح دوفوریتی به هر نفر از اعضای کمیسیون‌های ماده ۱۰۰ مبلغ ۱۲ میلیون ریال، به هر نفر از نمایندگان شهردار ۱۰ میلیون ریال و به هر نفر از دبیران مبلغ ۹ میلیون ریال و به هر کدام از کارمندان دبیرخانه‌های کمیسیون ماده صد مبلغ هفت میلیون ریال پرداخت شود.

وی ادامه داد: این پاداش از محل ردیف‌های ۱۶ و ۱۷ بودجه شهرداری پرداخت می‌شود.

حمایت شورای شهر شیراز از ورزش بانوان

شورای اسلامی شهر شیراز با حمایت از تیم فوتبال بانوان خلیج فارس شیراز در هفتاد و‌پنجمین جلسه علنی موافقت کرد. شهرداری شیراز بر اساس طرح یک فوریتی جمعی از اعضای شورای شهر شیراز موظف شد مبلغ ۷۰۰ میلیون ریال و به ازای هر برد ۱۰۰ میلیون ریال جزای نقدی به تیم بانوان فوتبال خلیج فارس شیراز اهدا کند.

رییس کمیسیون برنامه وبودجه شورای اسلامی شهر شیراز به هنگام تصویب این طرح خواستار ارائه لایحه جامع حمایت از ورزش توسط شهردار شیراز شد. عبدالرزاق موسوی اظهار داشت: کمک‌های شورای شهر به تیم‌های ورزشی سلیقه ای و تبلیغاتی شده است.

وی ادامه داد: این گونه حمایت از تیم‌های ورزشی باعث نارضایتی عمومی شده است. موسوی خاطرنشان‌کرد: گاهی به یک تیم فوتسال با ده نفر ورزشکار ۷۰ میلیون تومان با ده میلیون تومان به ازای هر برد پرداخت می‌شود و گاهی به تیمهای بزرگتر کمکی نمی‌شود‌.

عضو شورای اسلامی شهر شیراز افزود: بخشی از ورزش‌ها در این شیوه حمایت دیده و ورزش‌های قهرمانی نیز حمایت نمی‌شوند. وی از شهردار شیراز خواست لایحه جامع حمایت از ورزش را به شورای شهر ارائه کند.

منبع: ایران کانتین

ایران کانتین: نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، موضوع استقرار کانکس در داخل شهر آن هم بالای سقف خانه ها را غیرممکن دانست و گفت: کسی که می خواهد اقدام به استقرارکانکس کند نمی تواند چنین اقدامی را داخل شهر براحتی انجام دهد زیرا شهرداری بسرعت آن را جمع خواهد کرد!

حسام عقبایی روز شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا در واکنش به برخی خبرهای مربوط به اجاره دادن کانکس برای اسکان برخی افراد روی بام های بعضی منازل پایتخت تاکید کرد: چنین موضوعی را نمی توان به هیچ عنوان تایید کرد.

وی اضافه کرد: به طور معمول پدیده ای به نام کانکس نشینی در شهری مانند تهران به صورت مشهود دیده نمی شود و مقرون به صرفه هم نیست.

عقبایی افزود: این اتفاق ممکن است تنها در برخی پروژه های ساختمانی یا حاشیه شهرها در زمین های بزرگ برای استقرار کارگران و نگهبانان به منظور مراقبت از زمین و نیز ساختمان ها رخ دهد.

وی ادامه داد: برای استقرار کانکس باید زمینی با مساحت بالا وجود داشته باشد که این اقدام در تهران که نرخ زمین قیمت های بالایی دارند با عقل جور در نمی آید.

نایب رئیس اتحادیه املاک تهران بیان کرد: اگر فردی زمینی در اختیار داشته باشد به طور حتم اقدام به ساخت یا فروش آن می گیرد و هیچگاه به فکر راه اندازی کانکس در این زمین ها یا اجاره آنها نمی افتد زیرا هم زیرساخت سکونت در آن مهیا نیست و هم متولیان شهری اجازه چنین کاری نمی دهند.

وی گفت: این درحالی است که هزینه تأمین کانکس هم کم نیست و هزینه ای نزدیک به اجاره یک آپارتمان را شامل می شود.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه تاکنون با چنین پدیده ای مواجه نشده ایم افزود: امکان دارد به صورت استثنا در تعداد محدودی از ساختمان های قدیمی چنین موضوعی قابل انجام باشد اما به شکل مشهود گزارش نشده است.

وی افزود: در مناطقی مانند منطقه ۲۲ نیز تمام ساختمان ها به صورت برج هستند و اجرای چنین موضوعی به هیچ عنوان امکان ندارد.

به گزارش ایرنا برخی رسانه ها اعلام کرده بودند که در بعضی نقاط تهران از جمله منطقه ۲۲ برخی افراد با استقرار کانکس روی بام ها، امکان سکونت افرادی را در کانکس ها فراهم کرده اند و آنها را اجاره می دهند.

منبع: ایران کانتین

ایران کانتین: در ادامه گزارش روزنامه ایران مبنی بر شیوع پدیده ای به نام “پشت بام فروشی” که با عنوان “کانکس فروشی نه! پشت بام فروشی بله!” منتشر شده است را می خوانیم …

برخی مشاوران مسکن می‌گویند گرانی بازار اجاره و خرید مسکن، شهروندان را به «کانکس نشینی» سوق داده، مناطق میانی و منطقه ۲۲ جزو لیستی است که آنها برای این ادعایشان مطرح می‌کنند. اما تاکنون هیچ مقام رسمی این گفته‌ها را در داخل شهر تهران تأیید نکرده است. این درحالی است که برخی مسئولان شهری از پدیده دیگری به نام «پشت بام نشینی» خبر می‌دهند.

پشت بام فروشی پدیده نه چندان تازه‌ای است که از زبان شهردار منطقه ۲۲ تأیید می‌شود. علی نوذرپور با تأیید این پدیده در کلانشهر تهران از آن به عنوان یک حاشیه‌نشینی جدید نام می‌برد. به گفته او در برخی از مناطق ضعیف و کم برخوردار شهر تهران چنین موضوعی وجود دارد و مالکین قسمت پشت بام خود را به صورت یک اتاق به افرادی که معمولاً جزو دهک‌های پائین جامعه محسوب می‌شوند، اجاره می‌دهند.

او البته دو سال پیش هم این موضوع را در آستانه انتخابات شورای شهر مطرح کرده، اما در آن شرایط ظاهراً گوشی برای شنیدن وجود نداشته است. این ساختمان‌ها سبک، موقت و ناایمن هستند. اجاره‌هایشان هم بسته به نوع سازه و محدوده مسکونی متفاوت است.این پدیده بیشتر در ساختمان‌های دو و سه طبقه قدیمی رخ می‌دهد.

وی می‌گوید: در محله‌های حاشیه‌نشین شهر تهران (که شامل ۴۰ محله است) بعضاً دیده می‌شود که پشت بام خانه‌ها اجاره داده شده و وجهی هم توسط بهره برداربه مالک ساختمان پرداخت می‌شود یا اینکه به بهره بردار اجازه داده می‌شود در پشت بام، مستحدثه‌ای ایجاد کند و بین ۱۰ تا ۱۵ سال از آن بهره‌برداری کند و پس از آن به مالک واگذار کند.

شهردار منطقه ۲۲، نام منطقه‌اش در این لیست نه چندان بلند بالا را تکذیب می‌کند. او می‌گوید این اولین بار نیست که پدیده کانکس نشینی مطرح می‌شود، حدود یکسال پیش هم بازار کانکس‌ها داغ بوده، اما همان زمان هم به تأیید هیچ مقام رسمی نرسید.

نوذرپور البته برای اثبات حرفهایش به گزارش‌های روزانه مأموران و کارگران خدمات شهری در سطح منطقه اشاره می‌کند. او می‌گوید در این مدت حتی یک بیسیم هم برای این موضوع به ما زده نشده و در بخش نوساز منطقه که اساساً امکان چنین چیزی وجود ندارد. پیکان شهر هم که بخش قدیمی منطقه محسوب می‌شود از این موضوع مبراست.

نوذرپور اگرچه استقرار کانکس در محدوده کارگاه‌های ساختمانی را رد نمی‌کند، اما به صراحت تأکید می‌کند که این کانکس‌ها فقط برای اسکان موقت کارگران تهیه شده و در کنار ساختمان‌های درحال ساخت دایر است! او البته خطاب به کسانیکه این موضوع را مطرح می‌کنند هم می‌گوید که سند و مدرک ارائه دهند. ادامه این ماجرا را حالا از زبان مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران بشنوید. او با تمام قدرت، رواج این پدیده را در تهران تکذیب می‌کند.:«اگر هم چنین چیزی رخ دهد به ثبت در بنگاه‌های املاک نمی‌رسد. یعنی یک توافق دو طرفه بین مالک و مستأجر است که جایی هم ثبت نمی‌شود! چرایش هم روشن است، این کار تخلف است، اگر جایی فردی کانکسی بگذارد و بخواهد اجاره دهد، شهرداری با او برخورد می‌کند. این کار قاعده و قانون خاص خودش را دارد.البته اگر درپشت بام باشد، درصورتیکه مالک حکم رفع ممنوعیت گرفته باشد، می‌تواند اجاره دهد که قضیه آن فرق می‌کند.

در هر صورت مشاوران املاک قانون را بلدند و کاری خلاف آن انجام نمی‌دهند. او البته منکر تخلفات عجیب و غریب در تهران با وجود افزایش قیمت مسکن و بالا رفتن نرخ اجاره بها نمی‌شود، اما ترجیح می‌دهد که در این زمینه سکوت اختیار کند! دلیلش هم جلوگیری از رواج این تخلفات است!

از منطقه ۱۱ چه خبر؟ رواج این پدیده در این منطقه هم تأیید نمی‌شود. آرش لالویی- رئیس اداره املاک شهرداری منطقه ۱۱، البته به یک مورد استقرار کانکس در پشت بام یک خانه مسکونی در ضلع شرقی خیابان کارگر اشاره می‌کند که به محض رؤیت شهرداری با جرتقیل برداشته شده است. خودش اما مورد دیگری را به خاطر نمی‌آورد. معتقد است شهرداری بشدت با این پدیده چه کانکس باشد و چه ساخت یک سازه ناایمن و غیر استاندارد در پشت بام‌ها برخورد می‌کند و به این سادگی‌ها نمی‌توان یک نفر را پیدا کرد که کانکس گذاشته و زندگی می‌کند!

او می گوید: هر ساخت و‌سازی خارج از ضوابط شهرسازی ولو کانکس، انباری، اتاق کوچک با آن برخورد می‌شود. یعنی رأی ماده ۱۰۰ گرفته شده و حکم تخریب اجرا می‌شود. اگرچه ممکن است در مناطق جنوبی چنین چیزی بوده باشد، اما من نشنیده‌ام!

کانکس نشینی در شهرک های اقماری

منطقه ۱۸ یک منطقه محروم و کم برخودار است. آیا این پدیده در این منطقه به چشم خورده است؟ پاسخ بازهم منفی است. مهندس امیرحسین عساری، معاون خدمات شهری منطقه ۱۸، می‌گوید بله ما کم برخورداریم، اما شرایط سخت اقتصادی باعث نمی‌شود کسی در کانکس زندگی کند. وی با بیان اینکه تاکنون سابقه نداشته با چنین مواردی برخورد کنیم، می‌گوید: غیر ممکن است که چنین اتفاقی در محدوده منطقه ما افتاده باشد. این پدیده بیشتر در شهرک‌های اقماری اطراف تهران دیده می‌شود و اگر گذرتان افتاده باشد هم حتماً با این کانکس‌ها در بعضی شهرک‌ها مثل گلدسته برخورد کرده‌اید. این امر هم طبیعی است و در اطراف همه کلانشهرها دیده شده است. بعضاً ۱۴ نفر در یک فضای ۱۰ متری زندگی می‌کنند، اما در محدوده حریم شهر حتی نمی‌توان یک آجر روی آجر گذاشت. حتی خارج از حریم هم این کار غیر قانونی است. در پشت بام‌ها هم اگر تخلفی رخ داده باشد که شهرداری ورود می‌کند اما نمی‌توان منکر تخلف شد!

منبع: ایران کانتین